Daha önce, yaklaşık 20 yıl önce, evinizde şehir dışında yaşamak prestijli sayılmamıştı. Şimdi her şey değişti - tüm modern iletişim ile banliyö bir konak refahın bir sembolü haline geldi. Sitede mütevazı "aktivite" yerine, sauna, yüzme havuzu, zarif arbors bulunmaktadır. Ancak yine de birçok kentsel yaşam destekçisi var. Bir ev ya da apartman - daha iyi olduğunu iddia etmek mantıklı değil. Her biri kendi başına. Ancak, şüpheniz varsa, neden bu tür konutların artılarını ve eksilerini göz önünde bulundurmayın ve son seçimi yapın.
İçindekiler:
Seçimin Temel Yönleri
Bir daire ile özel bir ev arasında seçim yapmak zorunda olmanızın nedenleri farklıdır. Yeni evliler, çalıştıkları ya da çalıştıkları şehirdeki köyden ayrılmak istiyor. Ya da çocuklu bir aile, aksine, geniş bir kır evinde küçük bir daireyi terk etmek. Yaşlı bir çift, daireyi çocukların telaşıyla terk ederek zemine yaklaşır.
Ev seçerken uyulması gereken ana kriterler şunlardır:
- Herkes için yeterli alan olmalıdır - ailenin her bir üyesinin kendi kişisel alanı vardır.
- Temiz hava, yeşillik, gölet tartışılmaz avantajlar.
- Yakında dükkanlar, okul, kreş, eğlence ve sağlık tesisleri varsa mükemmel.
- İş yerine sorunsuzca ulaşmak mümkün olmalıdır.
- Bölgede cezai bir durumun olmaması ve uygun güvenlik sağlanması en önemli şartlardır.
Özel evin avantajları ve özellikleri nelerdir?
Soru akut: hangisi daha iyi - özel bir ev veya apartman? Kır evinde yaşamanın özelliklerine bakalım.
1. Ev, bir şehirdeki konuttan daha geniş ve özgürdür. Sadece herkes için bir oda tahsis edemez, aynı zamanda bir yemek odası ve bir kış bahçesi içeren bir kütüphane de kurabilirsiniz.
2. Küçük çocuklar sadece evde özgürce yaşayacaklar. Birkaç kuşak bir aileye ev sahipliği yapmak daha kolaydır. Şehirde, eğer 4 veya 5 oda varsa ve bir dairede dörtten fazla insan yaşamıyorsa bu şartlar sağlanabilir. Ancak bir apartman dairesi bir evden daha ucuzdur.
3. Evin önündeki arsa havada daha fazla zaman kalmasına izin verecek. Yaz aylarında konukları oradan alabilirsin, çocuklar oyun için bir yer bulacaklar. Doğaya gitmeye karar vermek için çok zaman harcamak zorunda değilsiniz - çok yakın. Ancak banliyö yaşamının tüm cazibesi, yalnızca evin yeri çevre dostu ise ortaya çıkacaktır. Tozlu bir karayolunun veya demiryolunun yakınında yaşamak hoş değil.
4. Site sahipleri evin bir hobisi olsa bile faydalı olabilir. Örneğin, çiçek veya sebzeler yetiştirilir. Ayrıca, sitede bir araba koymak ve bir yüzme havuzu ve sauna donatmak olabilir. Bununla birlikte, geniş alan önemli masraflar gerektirecektir. Evet ve çok zaman alacak.
5. Kendi evinizde, bir daireden farklı olarak, komşularınızın duvarın arkasında şiddetli bir şekilde küfür ettiğini veya sabahın erken saatlerinde tatbikatı yapan birini duymayacaksınız. Şehirde, arabalar, tramvaylar ve diğer ses kaynakları sürekli gürültü yapıyor, böylece şehir dışında sessizliğin tadını tam olarak çıkarabilirsiniz. Doğru, sadece çitin arkasındaki komşu kabadayı değilse - bu arada önceden kontrol edin.
6. Bir kır evinde misafirlerini istediğin miktarda alabilirsin - alan izin veriyor. Onlar için ayrı odalar ve hatta bir misafirhane var. Bir tane “ama” var - konuklar sıcak olduğunda gelmeyi tercih ederler. Kışın, gün kısa olduğunda ev yalnız gözükebilir. Bu nedenle toplumu sevenler köyün merkezine yerleşmek daha iyidir.
7. Kır evi bir verandaya veya başka bir yere takarak genişletilebilir. Ve sitede sadece bir garaj veya atölye inşa etmekle kalmaz, aynı zamanda başka bir ev inşa edebilirsiniz. Doğru, bu oldukça iyi bir kuruşa mal olabilir ve vasıfsız inşaatçılar her şeyi mahvedebilir.
Peki ya güvenlik?
Daha güvenli olan - bir ev veya bir daire? Tabii ki, bir kır evinde soyulma riski çok daha fazladır. Özellikle diğer binalardan ayrı durursa. Güvenliği olan bir yazlık köyde, yaşam daha güvenlidir, fakat aynı zamanda daha pahalıdır. Kendiniz önlemler alabilirsiniz. Örneğin bir bekçi köpeği alın.
Bir video gözetim sistemi kurmak için iyi bir yoldur. Senin yokluğunda ve ışığın periyodik olarak açılacağı ve perdeleri kaldıracağı özel otomasyonu monte edebilirsin. Ve birisini senin yokluğunda kalmaya davet etmek daha iyidir - o zaman hırsızlar kesinlikle açılmaz. Daireye girmenin daha zor olması nedeniyle güvenlik açısından hala kazanacak.
Konut Bakım ve Maliyetleri
Servis verilen bir dairede daha kolaydır. Tavanın sızacağı veya ısıtma sisteminin arızalanacağı konusunda endişelenmenize gerek yok. Uzmanların yaptığı budur. Ve sadece zamanında “ortak” ödemeniz gerekiyor. Doğru, bunun fiyatları sürekli sürünüyor. Ve kendiniz için bir şey oluşturmak, kazandan başlayıp su sayaçlarıyla sona ermesi uzun ve pahalı olacaktır. Ayrıca, bir sürü belgenin koordine edilmesi gerekecektir.
Evde yaşamak, evinizi yalıtmak, donatmak ve tamir etmek için küçük şeyler hakkında endişelenmeniz gerekir. Evet, verilmeyen bu hizmetlerin ücretini ödemesi gerekmez, ancak bir kaza veya doğal afet durumunda, yalnızca kendinize güvenmeniz gerekir. Örneğin, bir kasırga, bir fırtına sırasında yanmış bir kablo veya donmuş bir kazan tarafından yırtılmış bir tavanı onarın. Düzenlenmesi gereken ve daha sık başarısız olabilen, uzman bir çağrı gerektiren karmaşık mühendislik sistemleri. Kanalizasyon taşmasına izin veremezsiniz, kanalizasyon servisini zamanında davet edebilirsiniz.
Sonuç: Bir kaza durumunda, bir apartman sakininin yalnızca telefona ulaşması ve konut ofisini araması yeterlidir. Yazlık gittikçe zorlaşıyor - gerekli uzmanlar çok yakında gelmeyebilir veya hiç gelmeyebilir. Bu nedenle, teknik olarak anlayışlı bir kişinin evde yaşaması gerekir. Daha ucuz olanı karşılaştırmakla - bir ev ya da apartman, bir kır evinin daha pahalıya mal olacağını anlıyorsunuz.
Sitenin ne kadar dikkat gerektirdiği
Geniş bir kır evi bile uzun süre temizlerse, özellikle de apartman dairesine kıyasla. Ancak sitede çalışmak daha da fazla zaman alıyor. Yaz aylarında, karı temizlemek için kışın su ve yabani otların kullanılması gerekir. Araziyi sahipsiz bırakamazsınız, aksi takdirde yabani otlarla hızla büyüyecektir. Ancak aşağıdaki durumlarda sitenin bakımını büyük ölçüde kolaylaştırabilirsiniz:
- Sitedeki bazı işlemler otomatikleştirilmiştir (örneğin sulama). Ağır bir hortumla uğraşmanıza gerek yok. Çim biçme makinesi, tırpan sallamadan haftada bir kez hızlıca çim kesmenize olanak sağlar.
- Sitede büyüyen bitkiler, iddiasız. Egzotik ülkelerden gelen göçmenler kadar dikkat gerektirmezler, ama daha da kötü görünmezler.
- İş için araç mükemmel bir kaliteye sahip.
Eğer sahada kazılmış, yazlık bir mutfak yaptırmış ya da havuzlu bir göletiniz varsa, o zaman iş artacaktır. Zaman zaman gerekli olan yolların, tezgahların ve tentelerin onarımı hakkında ihmal etmeyin.
Sonuç: site ihmali hoş görmeyecek - bakıma ihtiyacı var. Mekanizmaları ve iddiasız bitkileri alarak onu kolaylaştırabilirsiniz. Bu nedenle, yeryüzünde çalışmayı sevmiyorsanız ve ne seçeceğinizi bilmiyorsanız - bir ev veya bir daire, ikincisini seçin.
Uzakta mı yoksa yakın mı?
Şehirde, eczaneli mağazalardan sinemalara ve kliniklere kadar her şey yakındadır. Ancak bu yazlık bir sorun olabilir. Bu nedenle, ülkede bir ev satın alırken aşağıdakileri düşünmelisiniz:
- İşe giderken ne kadar zaman harcanacak? 20 kilometre sürmeniz ve ardından trafik sıkışıklığı durumunda olmanız gerekirse, bu en iyi seçenek değildir.
- Şehrin yakınında toplu taşıma var mı? Kendi araban olsa bile, ona ihtiyacın olabilir.
- Yakınlarda iyi bir anaokulu, okul ve spor bölümleri var mı? Her gün şehre seyahat etmek için çocukların erken kalkması zor olacaktır.
- Hangi dükkanlar, hastane ve klinik köyde? Yürüyerek ulaşılabilirlerse daha iyi olur.
- Eve hangi iletişim getiriliyor? Özellikle önemli olan gazın yanı sıra merkezi atık su varlığıdır.
Sonuç: Vahşi doğada yaşama, iş gezileri, çocuk yetiştirme ve hatta yiyecek satın alma ile ilgili bir sürü sorun yaşayabilirsiniz. Aileden birisinin boş vakti varsa ve şehirle olan bağlantısı iyiyse daha kolay olacak. Dairelerin sakinleri böyle bir sorun yaşamıyor.
Kim kendi evinde iyi yaşamalıdır?
Bu tür konutların tüm zevklerini değerlendirmek için çeşitli kategoriler vardır.
Ortalamanın üstünde geliri olan genç bir aile, karısı çalışmayan çocuklarla ilgilenebilir. Böyle bir aile, iyi bir okulun olduğu ve yeterince eğlence bulunan bir yazlık köy için uygundur.
Üç kuşaktan oluşan büyük bir aile. Yaşlı insanlar bir siteye bakacak ve çocuklar - kazanacaklar. Yakında bir klinik, okul, dükkanlar olması önemlidir.
Lise çocukları veya öğrencileri küçük çocuklar kadar dikkat gerektirmez. Ebeveynler sakince çalışabilecekler. Böyle bir aile kenti yakınlarındaki bir eve uyuyor.
Yerde dolaşmayı seven yaşlı bir aile. Klinik, yakındaki bir dükkan ve şehre giden bir otobüs olması onlar için önemlidir.
Her iki seçenek nasıl birleştirilir?
Bir ev inşa etmek ya da bir daire satın almak ya da şehir içinde bir evin bir rüya görmeyi acı verici bir şekilde düşünün. Ama çok paraya mal oluyor. Ancak, birkaç çözüm daha var.
Kentin sınırına inşa edilmiş alçak evler, rahatça yaşayarak doğaya daha yakın olmanızı sağlayacak. Bölge güvenlik, otopark ve oyun alanlarına sahiptir. Büyük aileler için iki seviyeli daireler var. Şehre yakın, siteyi izlemenize gerek yok, ayrıca ev için faydalı hizmetler de var.
Kasaba evleri birbirine bağlı 2 veya 3 katlıdır. İki yüzyıla kadar küçük, arsalar, ortak tesisler, bir garaj ve ayrı bir girişi var.
Kotej kasabaları ortak bir tarza ve farklı ev alanlarına sahiptir ve şehirden farklı mesafelerde inşa edilmiştir. İyi yollar, köklü altyapı, kamu hizmetleri ve güvenlik bunlarda yaşamayı çok kolaylaştırır.
