Mga patakaran para sa lokasyon ng mga gusali sa isang balangkas ng lupa sa mga katanungan at sagot

Ano ang dapat na distansya sa pagitan ng mga gusali sa mga kalapit na lugar?

Ang distansya sa pagitan ng mga gusali sa site (o sa pagitan ng mga site na may mga kalapit na bahay) ay kinakalkula ayon sa mga itinatag na pamantayan. Ang lugar ng sukatan (kaugalian ng mga distansya) sa pagitan ng mga gusali (plots) ay kinakalkula ayon sa SNiP.
Nakasalalay sa lugar (nayon, mga gusali ng uri ng ari-arian), ang mga distansya ay maaaring isaalang-alang sa pagitan ng pagitan ng mga bahay ng mga kalapit na plots at sa pagitan ng mga gusali para sa mga layunin ng tirahan at sambahayan.

Ang mga pagkakaiba-iba ay sinusukat sa pagitan ng mga gusali mula sa mga dingding (bintana) ng isang bahay patungo sa isa pa. Ang footage ng mga distansya ay nakasalalay sa ilang mga kadahilanan:

1. Ang layunin ng konstruksyon (tirahan, hindi tirahan na lugar, isang kamalig para sa mga hayop ...). Kung mayroong isang gusali ng utility sa site na malapit sa gusali ng tirahan, kung gayon ang distansya mula rito hanggang sa hangganan ng kalapit na site ay dapat na mula sa 1 metro o higit pa.

2. Mga materyales sa pagtatayo at mga pangangalaga sa sunog. Ayon sa SNiP, ang distansya sa pagitan ng mga gusali (kahoy, ladrilyo, bato ...) ay itinakda ayon sa mga kinakailangan sa kaligtasan ng sunog. Sa pagitan ng mga gusali ng bato ay dapat na hindi bababa sa 6 metro ang distansya (sa pagitan ng kahoy - mula sa 15 m.).

3. Mga kondisyon sa kalusugan. Kung ang isang gusali ng tirahan ay matatagpuan sa teritoryo ng isa sa mga kapitbahay, kung gayon ang distansya mula dito sa bahay ng kalapit na balangkas ay dapat na 6 metro o higit pa. Ang isang pagbubukod ay ang mga gusaling ginamit upang mapanatili ang mga hayop at manok, ang distansya mula sa kung saan ay dapat na 15 (o higit pa) metro.

4. Sa kaso ng anumang mga hindi pagkakaunawaan na lumitaw tungkol sa mga distansya sa pagitan ng mga gusali (anuman ang kanilang layunin) sa mga kalapit na lugar, kailangan mong sumangguni sa mga pamantayan at, isinasaalang-alang ang lahat ng mga nuances, batay sa isang angkop na footage (1, 6, 15 metro).

Bumalik sa listahan ng mga katanungan

Ano ang dapat na distansya sa pagitan ng malaglag at ang tanke ng metal na may tubig sa iba't ibang mga suburban area?

Ang distansya sa pagitan ng anumang mga istraktura sa site ay naayos ayon sa layunin ng site at ang materyal na kung saan ang gusali o istraktura ay naitayo.
Kung ang site ay matatagpuan sa teritoryo ng isang samahan sa paninirahan sa tag-araw, kung gayon ang konstruksyon at paglalagay ay kinokontrol ng SNiP 30-02-97 * "Pagpaplano at pag-unlad ng mga teritoryo ng mga asosasyon ng paghahardin ng mga mamamayan, mga gusali at istraktura". Kung ang site ay inilaan para sa indibidwal na konstruksyon, kung gayon kinakailangan na isaalang-alang ang SP 30-102-99 "Ang pagpaplano at pagpapaunlad ng mga teritoryo ng mababang pagbangon ng pabahay."

Sa iyong kaso, kung ang bukal ay naglalaman ng mga manok o baka, kung gayon ang distansya sa hangganan ng site ay pinapayagan ng hindi bababa sa 4 m. Kung ang pagbuo ay isang bodega o pagawaan, ang distansya sa hangganan ng site ay hindi bababa sa 1 m. Ngunit kung ang isang tangke ng metal ay nagsisilbi upang magtakda ng inuming tubig, pagkatapos ay maaari mong iposisyon ito bilang isang balon (napakalayo, ngunit kung hindi magkakasundo sa mga kapitbahay, kung gayon hindi maaaring mangyari ang gayong mga pangyayari), sa kasong ito, ang distansya sa lugar kung saan pinananatili ang mga hayop ay ang cesspool ay dapat na hindi bababa sa 8 m.

Bumalik sa listahan ng mga katanungan

Ano ang dapat na distansya sa pagitan ng bahay (kahoy) at sa kalapit na garahe?

Ang distansya sa pagitan ng mga gusali ng tirahan at utility sa site ay kinokontrol ng SNiP 30-02-97 *.

Ayon sa sugnay 6.7.Ang pinakamababang distansya sa hangganan ng kalapit na plot ng hardin para sa mga kondisyon sa kalusugan, dapat:

• mula sa hardin ng bahay - 3;
• mula sa isang gusali para sa pagpapanatili ng maliit na hayop at manok - 4;
• mula sa iba pang mga gusali, kabilang ang isang garahe at iba pang maliliit na form ng arkitektura: gazebos, mga silid para sa pagpapanatili ng kagamitan, mga bodega na nakabase sa kahoy - 1;
• mula sa mga putot ng matataas na puno - 4, medium-sized - 2;
• mula sa bush - 1.

Ayon sa sugnay 6.9. - Pinapayagan ang magkadugtong na mga gusali sa bukid.

Ang ipinahayag na mga distansya ay dapat na sundin sa pagitan ng mga gusali sa parehong site, at sa pagitan ng mga gusali na matatagpuan sa mga katabing mga site.

Bilang karagdagan, ang pader ng garahe ay maaaring kumilos bilang isang bakod - bakod. Sa kasong ito, pinahihintulutang ilagay ito nang direkta sa hangganan sa pagitan ng mga site. Ngunit posible lamang ito kung walang mga vents o bintana sa dingding.

Hindi dapat mag-hang ang mga kanal sa kalapit na lugar. Bilang karagdagan, kung ang mga teknikal na effluents ay nahuhulog sa isang katabing seksyon sa ilalim ng presyon ng tubig, ang sistema ng kanal ay dapat na gamiting mga cutoff.

Bumalik sa listahan ng mga katanungan

Ano ang pinakamababang distansya sa pagitan ng pader ng aming extension at ang kalapit na lugar na hindi tirahan ng ladrilyo?

Ang mga pamantayan sa indentation para sa mga gusali ay kinokontrol ng maraming mga dokumento sa regulasyon. Ang pangunahing pangunahing mga pamantayan sa kaligtasan sa kalusugan at sunog. Kung sa mga pamantayan sa kaligtasan ng sunog ang distansya ay higit na nakasalalay sa materyal na kung saan ginawa ang gusali, pagkatapos ay sa mga kalakal ng sambahayan kung paano ginagamit ang gusaling ito.

Bilang karagdagan, ang mga distansya ay hindi regulated higit sa lahat sa mga kalapit na annex, ngunit sa hangganan ng site, kapwa sa isang gilid at sa iba pa. Kaya, kung ang pagpapalawig sa iyong bahay ay gagamitin bilang isang sala, kung gayon ang distansya sa hangganan ng balangkas ay maaaring 3 m. Kung ang extension na ito ay gagamitin para sa pagpapanatili ng mga alagang hayop at mga ibon, pagkatapos ay 4 m. At kung bilang isang garahe, pagkatapos ay 1 m to mga hangganan ng site. Ang iba pang mga extension para sa mga layuning pang-teknikal at sanitary (workshops, sauna, bathhouse) ay 1 m din sa hangganan ng site.

Ang mga distansya na ito ay na-normalize ng mga sumusunod na mga dokumento sa regulasyon:

• SNiP 30-02-97 * "Pagpaplano at pag-unlad ng mga teritoryo ng mga asosasyon ng hortikultural ng mga mamamayan, mga gusali at istraktura."
• SP 30-102-99 "Pagpaplano at pag-unlad ng mga teritoryo ng mababang pagbangon ng pabahay."

Tulad ng para sa sunog, higit sa lahat ang mga ito ay 6 m sa pagitan ng mga gusali na itinayo mula sa mga hindi nasusunog na materyales sa gusali.

Kinokontrol ng dokumento SP 4.13130.2009 "Mga sistema ng pangangalaga sa sunog. Limitahan ang pagkalat ng apoy sa mga bagay ng proteksyon. Mga kinakailangan para sa pagpaplano ng espasyo at mga istrukturang solusyon"

Bumalik sa listahan ng mga katanungan

Anong dokumento ang nagkokontrol sa distansya sa pagitan ng garahe at kamalig sa mga kalapit na lugar?

Ang lahat ay nakasalalay kung ang mga plots ay pribado na pag-aari at sa kung anong uri ng pagmamay-ari nila: pakikipagtulungan ng paghahalaman, para sa pribadong pag-unlad, atbp

Ang mga pangunahing dokumento ng regulasyon na kumokontrol sa distansya sa pagitan ng mga gusali sa site at sa mga kalapit na lugar ay ang mga sumusunod:

1. SNiP 2.07.01-89 * Ang pagpaplano ng bayan. Pagpaplano at pag-unlad ng mga lunsod o bayan at kanayunan. Sec 2.14, 5.5.

2. Para sa mga mababang pribadong gusali: SP 30-102-99 Pagpaplano at pagpapaunlad ng mga teritoryo ng mababang pagbangon ng pabahay, sugnay 5.3.

3. Kinakailangan ng sunog 123-ФЗ at sanitary SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1200-03

4. SNiP 2.07.01-89 * Mga zone ng seguridad ng mga komunikasyon

Tingnan din ang:

1. MO - TSN 30-303-2000 p.10.15.

2. MSC - MGSN 1.01-99 p. 9.1.7.

Bilang karagdagan, tingnan ang Artikulo 38 ng Town Planning Code ng Russian Federation at ang komentaryo nito. Mayroong impormasyon sa maximum at minimum na laki.

Kung ang iyong mga plot ay kabilang sa mga pakikipagsosyo sa paghahardin, kung gayon ang mga pamantayan ay magiging bahagyang naiiba:

1. SP 53.13330.2011 "Pagpaplano at pag-unlad ng mga teritoryo ng mga asosasyon ng hortikultura (suburban) ng mga samahan ng mga mamamayan, mga gusali at istraktura";

2. P 11-106-97 "Pamamaraan para sa pagpapaunlad, pag-apruba, pag-apruba at komposisyon ng dokumentasyon ng disenyo para sa pag-unlad ng mga teritoryo ng mga asosasyon ng hortikultural ng mga mamamayan"

3.SP 42.13330.2011 "Pagpaplano ng lunsod. Pagpaplano at pagpapaunlad ng mga pamayanan sa lunsod at kanayunan."

Bumalik sa listahan ng mga katanungan