Comme on dit là-bas - planter un arbre, élever un fils et construire une maison. Programme minimum pour le sexe fort. Le désir de le remplir est souvent très grand - en particulier la partie où la maison est mentionnée. Mais que faire si vous ne savez pas quelle maison il vaut mieux construire et quels matériaux choisir? Pliez les murs de briques ou de blocs de céramique ou montez-les rapidement sur un cadre avec isolation à l'intérieur? Dans le même temps, les technologies de construction sont différentes et le coût des travaux et des matériaux sera différent. Eh bien, je vais essayer de répondre à toutes les questions dans l’ordre. Commençons par le premier.

Quelle maison est préférable de construire - matériaux et types de constructions

Quoi et comment sont construites les maisons privées aujourd'hui?

Deux technologies de construction principales sont maintenant populaires. Le premier d'entre eux est une maçonnerie monolithique en briques ou en blocs. C'est une méthode «humide», car une solution est malaxée pendant le fonctionnement. La deuxième méthode de construction («à sec») consiste à assembler une maison, en tant que concepteur, à partir de gros éléments. La partie principale des murs est une isolation. En principe, les deux technologies permettent d’obtenir des structures solides et entièrement habitables.

L'essentiel est de choisir correctement quoi construire, ainsi que qui construira. Cela est particulièrement vrai pour les maisons à ossature. Il est important ici de ne pas se tromper dans le choix de matériaux de bonne qualité et de permettre aux constructeurs de trouver ceux qui ne veulent rien foirer. Par conséquent, ne vous précipitez pas - s'il n'est pas si facile de gâter une maison avec des matériaux lourds, dans le cas de matériaux légers, il est préférable de mesurer sept fois et de construire est donc idéal.

Et quels sont les matériaux lourds et légers?

Question naturelle. Et la réponse à cette question est simple: lourds, sinon massifs, les matériaux sont également appelés pierres. Ceux-ci comprennent le béton cellulaire et les blocs de béton cellulaire, les blocs de céramique. Eh bien, une brique, bien sûr. Une telle maison nécessite une fondation en béton armé puissante, généralement une bande. Les chevauchements se font principalement avec des nervures fréquentes, également en béton armé. Parfois, des poutres et des planchers en bois sont utilisés.

Murs lourds
Les principaux matériaux de construction des murs épais sont les suivants: briques et blocs de céramique, blocs de mousse, blocs de gaz, blocs thermiques.

S'ils disent que les murs de la maison sont en matériau léger, ils désignent alors soit une maison à panneaux, soit une maison à ossature. Ce dernier est constitué d’un cadre (métal ou bois), d’une couche d’isolant (laine minérale ou mousse de polystyrène) et d’une couche de matériau de gainage. La maison légère a une fondation légère - dalle, colonnaire, ruban adhésif. Les chevauchements peuvent être en bois. De tels logements sont construits rapidement et simplement, contrairement à une maison lourde.

Murs clairs
Les murs légers sont construits avec des matériaux tels que: panneaux isolants autoportants, cadres en bois et isolants métalliques, poutres en bois.

Combien de temps ma maison restera-t-elle?

La réponse est: si le matériau est sélectionné correctement et sans mariage, et si les constructeurs ont strictement adhéré à la technologie, trois générations de la maison (et toutes les autres) suffisent. Et ceci a environ 75 ans, pas moins. Avec une bonne réparation, cela durera plus longtemps. Une maison faite de matériaux lourds, bien construite, peut durer plus d’un siècle. Après tout, le matériau de ses murs est très résistant.Pour obtenir ce résultat, une protection contre l'humidité et une base solide doivent être fournies. Gardez à l'esprit que si les sols sont en bois, ils devront être remplacés au bout de 50 ans.

Maison de brique
Une maison faite de matériaux lourds durera longtemps et constitue un bon investissement.

En règle générale, la maison à ossature a une durée de vie de 25 à 50 ans. Sa durée de vie dépend de la qualité du cadre, du matériau d'isolation thermique et des caractéristiques de son installation. Le bois de la structure doit être idéalement parfaitement sec et exempt de défauts, l’isolation doit être de haute qualité et bien fermée de l’eau. La réparation d'une maison à ossature est généralement effectuée uniquement à l'extérieur - le matériau de revêtement et l'isolation sont remplacés.

Donc, si vous voulez que les enfants et les petits-enfants habitent la maison que vous avez construite, choisissez des blocs de brique ou de béton cellulaire pour la construction. Ces matériaux sont durables. Pas une seule maison à ossature ne sera aussi solide qu'une maison en brique.

Et quoi de moins cher de construire une maison?

Vous comprenez qu'une maison qui dure longtemps coûtera plus cher. Par exemple, il existe aujourd'hui des maisons à ossature qui peuvent, selon les calculs, durer 100 ans. Mais ils sont chers à construire - pas moins chers que la brique. Et en moyenne, bien sûr, construire une maison avec des murs clairs coûtera moins cher. Pour eux, des matériaux tels que la laine minérale, les membranes polymères, la mousse de polystyrène, les cloisons sèches, les panneaux de particules orientés, le bois sont utilisés. Le mur n’est pas trop épais et son mètre carré coûte environ 35 dollars. Si vous utilisez des panneaux SIP, il tombera à 30 $. Après avoir ajouté une fondation légère peu coûteuse et des coûts de transport (également minimes), nous obtenons un coût total pouvant atteindre 240 $ par m² de pièce.

Le coût d'une maison lourde dépend du matériau utilisé. Le moins cher consiste à utiliser du béton cellulaire, le plus coûteux étant les blocs de céramique. Mettre du matériau en pièce sur une solution est une tâche laborieuse, de sorte que les constructeurs devront payer 40% du prix des matériaux, pas moins. Construire un mur de briques de 38 cm d'épaisseur coûtera 65 $ par m². Un mur de béton aéré coûtera moins cher (55 $ par m²) et une céramique plus chère (70 $ par m²). Les fondations massives et le transport de matériaux lourds coûteront un joli centime. En conséquence, le coût total moyen par mètre carré sera jusqu’à 600 dollars.

Donc, je vous dis pourquoi la construction d’une maison est rentable: construire une maison lourde coûte plus cher qu’une maison légère, 2 ou même 4 fois. Par conséquent, si vous avez des moyens limités et que vous ne voulez pas vous endetter, choisissez une maison faite de matériaux légers. Vous pourrez le faire plus rapidement et finir plus intéressant. À ce jour, les blocs de béton cellulaire sont très populaires, ce qui vous permet également d'économiser un peu par rapport à la brique.

Combien de temps durera la construction?

Parfois, la réponse à cette question est cruciale. Eh bien, je ne vais pas dissimuler - vous ne pouvez pas rapidement poser de lourds murs. Il faudra un an pour construire, pas moins. Et ceci est pour une maison pas très grande (jusqu'à 150 m2) Réfléchissez par vous-même: un mois sera consacré à la fondation, deux mois - aux murs. Mettez les planchers, les fenêtres de toit, isolez, installez l'équipement - encore 3 ou 4 mois.Bien, les travaux de finition prendront plusieurs mois. Par conséquent, même si vous commencez à construire, il fond à peine de la neige, il est peu probable qu'il s'installe pour les vacances du Nouvel An. Organisez une pendaison de crémaillère l'été prochain.

Mais les murs clairs dus au manque de travail "humide" ne sont pas construits longtemps. Une telle maison peut être construite en 1-2 mois. Si tous les éléments préfabriqués sont préparés, la construction est rapide comme l'éclair. La fondation sera prête dans 2-4 semaines. Ensuite, ils assemblent le cadre, mettent une isolation et recouvrent la maison, puis effectuent des travaux internes. Tout prend environ un mois à deux, selon les dimensions de la maison. Et si vous prenez des panneaux prêts à l'emploi, la maison peut être livrée en 1-2 semaines. Dans les deux cas, nous entendons tout le travail avant la fin. Il peut être démarré immédiatement sans attendre que les murs s'assèchent ou se contractent. En bref, commencez au printemps - remplissez-vous à l'automne.

Maison à ossature
Si, lors du choix de la construction d'une maison, le critère principal est la vitesse, le phare est la meilleure option.

Si j'ai un petit terrain, alors quel est le meilleur moyen de construire une maison?

Gardez à l'esprit que les maisons et les portées lourdes nécessitent un logement solide. Il est nécessaire d’allouer beaucoup d’espace sur le site, non seulement pour les fondations, mais également pour l’entrepôt, mélange de béton, menuiserie. Quelque part, il sera nécessaire d’empiler un tas de déchets - briques brisées, pièces de coffrage, sacs vides avec des boîtes. Pour ce faire, préparez une surface égale à la maison elle-même. Mais pour un bâtiment à ossature, il n’est pas nécessaire de disposer de beaucoup d’espace - il vous suffit de placer quelque part un ensemble de pièces compactes. Vous n'avez pas à chercher où mélanger la solution et où former le coffrage. Et à partir des panneaux SIP, il est possible de construire complètement à partir des roues.

Donc: si vous avez déjà un jardin dans votre région et que tout est en ordre, il est préférable de rester dans un phare qui ne nécessite pas beaucoup d'espace pendant la construction. Il est plus pratique de construire une maison faite de matériaux lourds sur un terrain vide.

Dans quel cas les travaux de construction peuvent-ils être payés en plusieurs fois?

Si vous n’avez pas tout le montant nécessaire en une fois, vous pouvez investir dans chaque étape du travail, une à la fois. Certes, plus vous investissez avec des investissements, plus vous obtiendrez le montant total. Par conséquent, si possible, il vaut mieux payer en une fois.

Lors de la construction d'une maison lourde, il est tout à fait possible d'investir de l'argent progressivement. Commencez par construire une boîte, puis faites une pause à tout moment. Dès que le montant requis apparaît, vous pouvez continuer. Avec une maison facile, cette option ne fonctionnera pas - vous devrez payer immédiatement pour tout le matériel, l’assemblage de la maison et l’installation des communications. Ce n'est qu'avec la décoration intérieure que vous pouvez attendre un moment, en le démarrant lorsque vous disposez de la bonne quantité.

Quelle maison a moins peur du feu?

Vous voulez savoir quel matériau pour construire une maison qui n'a pas peur du feu? Je vais te le dire maintenant. La résistance au feu, basée sur les normes incendie, est différente pour les maisons légères et lourdes. Ainsi, les murs épais associés à des sols en béton armé offrent une résistance au feu de classe II et au bois de classe III. Les matériaux lourds contribuent peu à la propagation du feu, de sorte que les maisons voisines peuvent être construites à une distance de 8 mètres.

Les maisons légères, qui reposent sur une ossature en bois, ne résistent pas très bien au feu. Leurs classes de résistance au feu sont IIIa, IIIb et IV. C'est naturel: un arbre, même revêtu d'une imprégnation ignifuge, va prendre feu et s'effondrer plus rapidement que la brique, par exemple. Et les membranes en polymères et en isolant en mousse de polystyrène peuvent également s'empoisonner en libérant des toxines lorsqu'elles sont chauffées. Par conséquent, une telle maison devrait être située à 10 ou 15 mètres des bâtiments voisins.

Donc: les maisons lourdes éclairent plus fort et ne sont pas si dangereuses en cas d’incendie. Et encore une chose: si votre site a une forme allongée et étroite, les pompiers risquent de ne pas autoriser la construction d'une maison à ossature. Après tout, une distance de sécurité par rapport aux bâtiments voisins ne sera pas assurée. Mais tout dépend des normes de votre pays de résidence.

Quels murs de matériaux seront imprenables?

C'est-à-dire: de quoi construire les murs de la maison pour que les invités indésirables ne les endommagent pas et ne pénètrent pas à l'intérieur? Ma réponse est qu’il n’est pas si facile de détruire un mur de matériaux lourds. Et vous ne le prendrez pas à mains nues, et l’outil prendra beaucoup de temps. Et un trou dans ce mur ne nuira pas à la maison dans son ensemble, et il peut être réparé avec la même brique.

Mais avec un phare, la situation est différente et sa force dépend du matériau de la peau. En principe, tout matériau de gainage peut être scié avec le même broyeur. Mais il y a toujours un appareil de chauffage sous celui-ci, qui doit être retiré, puis une couche de cloison sèche. C’est grave si le mur est endommagé et que le cadre est touché. Mais encore, la réparation est tout à fait possible.

Donc: si vous voulez que votre maison, qui est à part, soit inaccessible aux intrus, alourdissez ses murs.

Quel projet à préparer - ou individuel?

Une maison lourde peut être construite sur n'importe quel projet - il n'y a pas de restrictions. Beaucoup de gens choisissent de commander en exclusivité un projet conformément à tous leurs souhaits.Mais il y a des avantages dans la solution clé en main. Par exemple, vous pouvez voir une maison construite sur ce projet et vous pouvez même la voir de l'intérieur. Les projets terminés peuvent être trouvés dans de nombreux annuaires en ligne.

Un phare est généralement construit selon un projet fini. Il peut être acheté auprès d'une société spécialisée avec un ensemble d'éléments à assembler. Et vous finirez à votre convenance. Mais si vous n'aimez pas une maison typique, alors moyennant un supplément, vous pouvez bien commander un projet individuel. Mais en même temps, les exigences générales pour la construction de logements à ossature doivent être respectées.

Projet
Le projet fini coûtera moins cher. Cependant, compte tenu des exigences accrues en matière de conception de la maison et de son agencement, il est peu probable que la conception typique du bâtiment à ossature vous satisfasse.

Quelle maison sera plus chaude?

Les matériaux lourds pour les murs ont une inertie thermique. En d’autres termes, si une telle maison est parfaitement gelée, vous devrez la réchauffer pendant longtemps et, à l’intérieur de la dent, une dent ne tombera pas longtemps avant. Mais ensuite, lorsque le chauffage est éteint, les murs chauffés transfèrent la chaleur à la maison. Par conséquent, dans une telle pièce, il est assez confortable, même si la température dans la rue change brusquement.

Les maisons légères consistent principalement en un appareil de chauffage ne pouvant pas accumuler de chaleur. Dès que vous allumez le chauffage dans une telle maison, vous ressentez immédiatement l'effet. Mais lorsque vous éteignez la source de chaleur dans la pièce, elle devient instantanément froide. Par conséquent, si la température à l'extérieur de la fenêtre change considérablement, vous la ressentirez immédiatement. Il doit être réglé à l'aide d'un système de chauffage. En été, dans la maison à ossature il ne fait pas chaud - car ses murs ne chauffent pas.

Donc: réchauffer un phare est rapide et facile. Lorsque vous décidez de construire périodiquement une maison de campagne, optez pour une structure à ossature. En conséquence, il est préférable d’utiliser une maison aux murs épais qui chauffent et refroidissent tout aussi lentement. En cas d'accident, si le chauffage est éteint, il fera chaud pendant une longue période dans une telle maison.

Quel matériau fera une maison écologique et confortable?

En ce qui concerne le confort, vivre dans une maison légère et lourde n’est pas mauvais. Dans les deux cas, la température et l'humidité conviendront très bien, à tout moment de l'année. L'air dans les chambres restera propre et frais. Naturellement, tout cela ne sera assuré qu’en utilisant des matériaux écologiques et en respectant les techniques de construction. Portez une attention particulière à la bonne ventilation de la maison en pierre et de la maison à ossature.

Pour les maisons lourdes, il est très important de ne pas laisser l'humidité pénétrer à la surface des murs, sinon un champignon se déposera sur eux. À propos, le mur chaud cessera de rester chaud. Par conséquent, la couche de finition perméable à la vapeur doit être de bonne qualité.

En ce qui concerne le phare, en aucun cas, ne l'enveloppez pas dans le carton gris. Après tout, les panneaux de particules ont du phénol dans leur composition, ce qui est dangereux pour la santé humaine. Il est préférable de prendre des plaques de gypse et de recouvrir les murs en deux couches.

Quels sont les avantages et les inconvénients des maisons lourdes et légères?

Maison à ossature

Avantages:

  • Cela coûtera peu cher.
  • La maison est construite très rapidement.
  • Sur le site, vous n'avez pas besoin d'allouer beaucoup d'espace supplémentaire.

Inconvénients:

  • Cela ne dure pas aussi longtemps qu'une maison faite de matériaux lourds.
  • Il est impossible d'étirer le financement.
  • Pour la sécurité incendie, une grande distance des autres structures est nécessaire.
  • Il est plus facile d’endommager les murs d’une telle maison que de la brique ou du bloc.

Maison lourde

Avantages:

  • Il a servi pendant très longtemps - au moins 100 ans.
  • L'argent dans la construction peut être investi dans des pièces.
  • Les murs du bâtiment sont très durables.
  • Le bâtiment n'a pas peur du feu.
  • Tout projet peut être utilisé - au moins typique, au moins exclusif.

Inconvénients:

  • Construire une telle maison est assez coûteux et long - vous ne pouvez pas la supporter en une seule saison chaude.
  • Le chantier de construction devrait être assez grand.

Je pense que maintenant vous pouvez décider quels matériaux, quelle technologie et quel projet utiliser. Je vous souhaite une construction réussie!

Caractéristiques comparatives des maisons en matériaux divers

Matériau du murDurabilité, annéesTemps de construction, moisLe besoin d'isolationNécessité et type de finition extérieureCoûts en%, brique prise à 100%
Murs en matériaux lourds
Brique en céramique

Brique en céramique
Plus de 100 Environ 12 Nécessaire De préférence 100
Bloc de céramique

Bloc de céramique
Plus de 100 Pas moins de 6 Dépend de l'épaisseur du bloc, du mur et de la région de résidence De préférence 93
Blocs de béton cellulaire

Béton cellulaire
Jusqu'à 100 ans ou plus, la règle principale est d'empêcher les murs de se mouiller. Pas moins de 6 Principalement utilisé, mais dépend de la région de résidence et de l'épaisseur du bloc Perméable à la vapeur obligatoire et souhaitable 70
Blocs de mousse

Mousse de béton
Environ 100 ans Pas moins de 6 Nécessaire Obligatoire, tout type 90
Thermoblocs (béton monolithique dans un coffrage en mousse de polystyrène)

Thermobloc
Minimum 35 (premières maisons construites en 1976) 1 - 3 Non requis Obligatoire, tout type 50
Murs légers
Bois - bois

Bois
Jusqu'à 100 ou plus, dépend de la qualité du matériel et des soins à domicile 2 - 6 Non requis Fondamentalement, cela n’est pas nécessaire et dépend de la région de résidence, mais un traitement antiseptique est régulièrement nécessaire. 60
Cadre isolé en bois

Cadre en bois
Au moins 25, mais cela dépendra de la qualité du matériau et de l'assemblage 1 - 3 Non requis Obligatoire, tout type 40
Cadre isolé en métal

Cadre en métal
Au moins 25, en fonction de la qualité de l'isolation 1 - 3 Non requis Obligatoire, tout type 40
Panneaux SIP (polystyrène expansé sous revêtement OSB)

Panneaux SIP
Pas moins de 25 à partir de 1 Non requis Obligatoire, tout type 30
 

Vidéo: Construire une maison à partir de


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