Qual deve ser a distância entre edifícios em áreas vizinhas?

A distância entre edifícios no local (ou entre locais com casas vizinhas) é calculada de acordo com os padrões estabelecidos. A área métrica (normas de distâncias) entre edifícios (lotes) é calculada de acordo com o SNiP.
Dependendo da área (vila, prédios do tipo imobiliário), as distâncias podem ser levadas em consideração entre as casas de terrenos vizinhos e entre prédios para fins residenciais e domésticos.

As distâncias são medidas entre os edifícios, desde as paredes (janelas) de uma casa para outra. A filmagem das distâncias depende de alguns fatores:

1. Objetivo da construção (instalações residenciais, não residenciais, um celeiro para gado ...). Se houver um prédio de utilidades no local próximo ao prédio residencial, a distância dele até a borda do local vizinho deve ser de 1 metro ou mais.

2. Materiais de construção e requisitos de proteção contra incêndio. De acordo com o SNiP, a distância entre edifícios (madeira, tijolo, pedra ...) é definida de acordo com os requisitos de segurança contra incêndio. Entre os edifícios de pedra deve ser pelo menos 6 metros de distância (entre a madeira - de 15 m.).

3. Condições sanitárias. Se um edifício residencial estiver localizado no território de um dos vizinhos, a distância dele até a casa do terreno vizinho deve ser de 6 metros ou mais. Uma exceção são os edifícios usados ​​para manter gado e aves, cuja distância deve ser de 15 (ou mais) metros.

4. Em caso de disputa sobre as distâncias entre prédios (independentemente da finalidade) nas áreas vizinhas, é necessário consultar os padrões e, levando em consideração todas as nuances, basear-se em uma filmagem adequada (1, 6, 15 metros).

ras 968ad

Voltar à lista de perguntas

Qual deve ser a distância entre o galpão e o tanque de metal com água em diferentes áreas suburbanas?

A distância entre quaisquer estruturas no local é regulada dependendo da finalidade do local e do material do qual o edifício ou estrutura foi erguido.
Se o local estiver localizado no território de uma parceria de residência de verão, a construção e o posicionamento serão regulamentados pelo SNiP 30-02-97 * "Planejamento e desenvolvimento de territórios de associações de cidadãos, edifícios e estruturas de jardinagem". Se o local é destinado à construção individual, é necessário levar em consideração o SP 30-102-99 “Planejamento e desenvolvimento de territórios de construção de moradias baixas”.

No seu caso, se o galpão contiver aves ou gado, a distância até a borda do local será permitida pelo menos 4 m Se o anexo for um armazém ou oficina, a distância até a borda do local será de pelo menos 1 m. Mas se um tanque de metal serve para definir a água potável, você pode posicioná-lo como um poço (muito rebuscado, mas se não estiver em desacordo com os vizinhos, então esses incidentes não podem acontecer); nesse caso, a distância para o local onde o gado é mantido é a fossa deve ter pelo menos 8 m.

Voltar à lista de perguntas

Qual deve ser a distância entre a casa (de madeira) e a garagem vizinha?

A distância entre edifícios residenciais e utilitários no local é regulada pelo SNiP 30-02-97 *.

De acordo com a cláusula 6.7.As distâncias mínimas até a fronteira da horta vizinha para condições sanitárias devem ser, m:

  • da casa do jardim - 3;
  • de um prédio para manutenção de pequenos animais e aves - 4;
  • de outros edifícios, incluindo uma garagem e outras pequenas formas arquitetônicas: mandris, salas para guardar equipamentos, armazéns à base de madeira - 1;
  • dos troncos das árvores altas - 4, médias - 2;
  • do mato - 1.

De acordo com a cláusula 6.9. - edifícios agrícolas adjacentes à casa são permitidos.

As distâncias indicadas devem ser observadas entre edifícios no mesmo local e entre edifícios localizados em locais adjacentes.

Além disso, a parede da garagem pode atuar como uma cerca - cerca. Nesse caso, é permitido colocá-lo diretamente na fronteira entre os sites. Mas isso só é possível se não houver aberturas de ventilação ou janelas na parede.

Os drenos não devem pairar sobre a área vizinha. Além disso, se os efluentes técnicos caírem em uma seção adjacente sob a pressão da água, o sistema de calhas deve ser equipado com pontos de corte.

Voltar à lista de perguntas

Qual é a distância mínima entre a parede da nossa extensão e as instalações não residenciais de tijolo vizinhas?

Os padrões de indentação para edifícios são regulados por vários documentos regulatórios. Os principais são os padrões sanitários e de segurança contra incêndio. Se, nos padrões de segurança contra incêndio, a distância é mais dependente do material do qual o edifício é fabricado, então, nos bens domésticos, como esse edifício é usado.

Além disso, as distâncias não são reguladas principalmente para os anexos vizinhos, mas para a fronteira do local, de um lado e do outro. Assim, se a extensão da sua casa for usada como sala de estar, a distância até a borda do lote poderá ser de 3 m. Se essa extensão for usada para guardar animais de estimação e pássaros, então 4 m. limites do site. Outras extensões para fins técnicos e sanitários (oficinas, sauna, balneário) também ficam a 1 m da fronteira do local.

Essas distâncias são normalizadas pelos seguintes documentos regulamentares:

  • SNiP 30-02-97 * "Planejamento e desenvolvimento de territórios de associações hortícolas de cidadãos, edifícios e estruturas".
  • SP 30-102-99 "Planejamento e desenvolvimento de territórios de construção de moradias baixas".

Quanto ao espaçamento do fogo, eles são principalmente 6 m entre edifícios erguidos a partir de materiais de construção não combustíveis.

Regulado pelo documento SP 4.13130.2009 "Sistemas de proteção contra incêndio. Limitação da propagação do fogo nas instalações de defesa. Requisitos para o planejamento espacial e soluções estruturais"

Voltar à lista de perguntas

Que documento regula a distância entre a garagem e o celeiro em áreas adjacentes?

Tudo depende se as parcelas são de propriedade privada e de que tipo elas pertencem: parceria de jardinagem, para desenvolvimento privado, etc.

Os principais documentos regulamentares que regulam a distância entre edifícios no local e nas áreas vizinhas são os seguintes:

1. SNiP 2.07.01-89 * Planejamento urbano. Planejamento e desenvolvimento de assentamentos urbanos e rurais. Sec. 2.14, 5.5.

2. Para edifícios particulares de baixo crescimento: SP 30-102-99 Planejamento e desenvolvimento de territórios de construção de edifícios baixos, seção 5.3.

3. Requisitos de incêndio 123-ФЗ e SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1200-03

4. SNiP 2.07.01-89 * Zonas de segurança das comunicações

Veja também:

1. MO - TSN 30-303-2000 p.10.15.

2. MSC - MGSN 1.01-99, página 9.1.7.

Além disso, dê uma olhada no artigo 38 do Código de Planejamento Urbano da Federação Russa e seus comentários. Há informações sobre os tamanhos máximo e mínimo.

Se seus sites são parceiros de jardinagem, os padrões serão ligeiramente diferentes:

1. SP 53.13330.2011 "Planejamento e desenvolvimento de territórios de associações hortícolas (suburbanas) de cidadãos, edifícios e estruturas";

2. P 11-106-97 "Procedimento para o desenvolvimento, aprovação, aprovação e composição da documentação de projeto para o desenvolvimento de territórios de associações hortícolas de cidadãos"

3)SP 42.13330.2011 "Planejamento urbano. Planejamento e desenvolvimento de assentamentos urbanos e rurais".

Voltar à lista de perguntas


Copyright © 2019 - techno.expertexpro.com/pt/ | chinatownteam2016@gmail.com

Técnica

As ferramentas

Móveis