Neste artigo, consideraremos a sequência da renovação do apartamento e forneceremos algumas orientações sobre a ação, que se tornará muito mais fácil de trabalhar. Se você decidir iniciar um reparo no apartamento, muitas perguntas surgirão antes mesmo de começar. Todo mundo sabe que em qualquer empresa é melhor definir uma sequência clara de ações do que correr de uma para outra, tentar gerenciar tudo, desperdiçar seus nervos e tempo para corrigir seus próprios erros.
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Planejamento de reparo e trabalho preparatório
Antes de começar a se preparar para o reparo, você precisa decidir claramente o que exatamente deseja alterar. Pode ser redecorar - papel de parede, substituição de linóleo, renovação de teto. Ou você precisa de grandes reparos, com alinhamento de paredes, substituição de portas e janelas, reforma ou reparo do piso. A sequência do trabalho durante a reparação do apartamento, bem como a necessidade de atrair certos especialistas e os custos financeiros correspondentes dependerão disso
É necessário considerar o layout e o design da sala nos mínimos detalhes. Você deve decidir que tipo de teto será, seu material e design, se cola o papel de parede ou deixa as paredes a serem pintadas, onde colocar os interruptores e tomadas, quais lâmpadas instalar e em que quantidade, qual será o revestimento do piso. Pegue uma folha de papel e anote cada item em detalhes. Este será um plano indicativo de ação durante o reparo. Pense em como você organiza seus móveis depois de terminar o trabalho. Afinal, isso também pode desempenhar um papel nas nuances do design dos trabalhos de acabamento.
Vale a pena pensar antecipadamente onde você pode se mover durante o processo de reparo e onde você pode mover móveis volumosos e elementos internos que interferem no trabalho. Se não houver lugar para guardar móveis, transfira-o para um dos quartos, coloque-o da forma mais compacta possível e embale-o cuidadosamente com filme elástico. Ao mesmo tempo, o trabalho de reparo começa em outras salas. Em seguida, os móveis são transportados para uma das instalações concluídas e o trabalho necessário é realizado na sala vaga.
Foto - brooklynhomeexperts.com
Removendo itens desnecessários
O próximo passo no procedimento de reparo do apartamento é o desmantelamento dos elementos antigos. Para reparos cosméticos, isso pode ser simplesmente a remoção do papel de parede antigo, a remoção de uma camada de linóleo. Em casos mais complexos, na fase de desmontagem, as partições são removidas, os locais dos caixilhos das portas são alterados, nichos especiais são criados nas paredes, etc. É importante não jogar fora todos os materiais antigos de uma só vez. Muitos deles ainda virão a calhar. Você sempre terá tempo para fazer isso após a conclusão do reparo.
Em apartamentos antigos, pode ser necessário remover partições desnecessárias e revestimentos antigos. Se você não planeja alterar completamente o sexo, precisará atualizá-lo adequadamente. Primeiro, você precisa avaliar o quanto ele precisa de reparo e isolamento. E, em seguida, execute o processamento com materiais modernos, pode até ser necessário substituir alguns elementos deteriorados. Antes de concluir o reparo, o piso deve ser coberto com folhas de papelão ou filme de construção para evitar danos.
Reparação e colocação de comunicações
Após a desmontagem, a próxima etapa é adequada - reparo do sistema de comunicações. É o melhor momento para substituir radiadores, instalar coifas e aparelhos de ar condicionado e renovar a fiação. Um plano de comunicação deve ser cuidadosamente preparado durante o planejamento.
Preste atenção! Se for planejado criar novas partições, ele deverá ser concluído antes de estabelecer as comunicações, para que você não precise mais quebrar nada e refazê-lo novamente.
Se as paredes são ocas, a fiação elétrica geralmente é colocada no quadro. Para um design de parede encorpado, faça estroboscópios nos quais os fios estão ocultos. O mesmo vale para tubos. Se for possível removê-los na parede, é melhor fazê-lo. A instalação de interruptores e tomadas pode ser feita após todo o trabalho de acabamento. Para que eles possam manter uma aparência arrumada e limpa.
Preste atenção. No banheiro e no banheiro, as paredes são alinhadas primeiro e os ladrilhos são assentados, e só então o encanamento é instalado.
A sequência de decoração de várias partes da sala
1. Toda a decoração é feita de cima para baixo: teto - paredes - piso. É essa sequência de trabalho que garante que as partes já reparadas da sala não sofram durante a instalação do restante.
2. No entanto, se houver necessidade de uma mesa para nivelar, o reparo será iniciado a partir desta etapa. Para isso, você pode usar a mistura usual de cimento e areia para alvenaria. Este método é bastante econômico. Mas, se possível, é melhor instalar usando pisos de autonivelamento e autonivelamento. Eles, é claro, são mais caros, mas o resultado justificará o dinheiro gasto. Eles já secam no 15º dia após o vazamento. Se você decidir instalar um sistema de "piso quente", precisará fazer isso na fase da mesa.
3. O gesso é usado para nivelar as paredes. Dependendo de sua condição, uma ou mais camadas podem ser necessárias. A duração desse estágio e, consequentemente, a duração total do reparo dependerão disso.
4. Após o reboco, você pode passar para a parte final - massa das superfícies. Todas as irregularidades, vestígios nos locais de instalação das comunicações são muito cuidadosa e minuciosa. A preparação final para o acabamento está sendo realizada. É muito importante escolher uma boa cartilha. Isso ajudará a evitar problemas com massa e pintura. O grau de adesão da tinta ou massa ao substrato preparado depende da qualidade do primer.
5. Na próxima etapa, você pode fazer o revestimento do revestimento final de um laminado, parquet ou linóleo.
6. Em seguida, instalamos portas e caixilhos de portas. Para que a porta nas próximas etapas não seja danificada, ela pode ser removida ou coberta com um filme. Ao mesmo tempo, não é necessário fixar as bandas de platina na porta nesta fase.
7. Depois disso, você pode prosseguir com o papel de parede das paredes.
8. Depois de tudo isso, instale rodapés, elementos decorativos e acessórios, interruptores e tomadas, bandas de platina, portas suspensas e prenda platibandas.
O procedimento para o reparo de partes individuais da sala.
A sequência de reparação de instalações individuais do apartamento
Recomenda-se iniciar o reparo nos locais mais afastados da porta da frente. Isso evitará sujeira e detritos na sala já reparada. Isso é especialmente importante se a sala for de passagem, por exemplo, uma sala de estar. O corredor está sendo reparado, no mínimo, porque materiais de construção, lixo e outros objetos que podem danificar paredes, pisos ou tetos recém-reparados são mais frequentemente usados nele.
Quando o reparo da próxima sala terminar, a porta da sala deverá estar bem fechada e pendurada com filme de celofane de construção. Isso ajudará a impedir que tinta, gesso, poeira e sujeira entrem nos materiais limpos e limpos que acabam de ser instalados.
Vídeo: Procedimento para trabalhos de reparo
