Réparation du toit d'une maison privée - thérapie pour le toit

Si le toit est usé à un degré ou à un autre, cela ne signifie pas toujours qu'il est nécessaire de le changer complètement. La réparation du toit d'une maison privée est un événement tout à fait suffisant. Selon le degré de dommage, il peut s’agir d’un gros travail ou d’une petite réparation. Plus le revêtement est ancien, plus il faudra dépenser de forces et de matériaux. Mais après cela le toit vous remercierons, après avoir servi de manière fiable pendant de nombreuses années.

Inspection et évaluation de la toiture

Vous devez d’abord grimper dans le grenier et découvrir dans quel état se trouvent les chevrons, le plancher et la couche d’étanchéité. Il est nécessaire de vérifier s’il en tire de l’humidité, si de la moisissure est apparue. Si l'arbre est devenu très fané ou couvert de taches sombres, cela peut être dû à une humidité constante. Les signes de toiture usée peuvent être des murs et des plafonds humides dans les pièces de la maison. Mais dans certains cas, il est fort possible que le toit ne soit pas à blâmer. Parfois, tout se trouve dans des tuyaux qui fuient (alimentation en eau, eaux usées ou chauffage). Il y a souvent des cas où l'eau coule le long du mur extérieur, puis entre dans la maison par le joint intermédiaire. Il est préférable d'effectuer un test interne du toit lors de fortes pluies, afin de déterminer plus précisément les lieux et les causes des fuites.

L'un des signes d'une fuite de toit, dans ce cas, non seulement les chevrons, mais aussi les lattes de toit, est endommagé. Photo: onduline.ru

Après un examen approfondi du mauvais côté du toit, celui-ci est inspecté de l'extérieur. Tout d'abord, il est nécessaire d'inspecter les nœuds du système de toiture tels que - le patin afin de déterminer s'il est intact, si sa couche de protection contre l'humidité est en ordre. Ensuite, les endroits où le toit est contigu aux tuyaux et autres parties verticales sont les endroits les plus vulnérables. Par conséquent, il est nécessaire de bien vérifier les tabliers métalliques dans ces endroits. Ensuite, ils descendent progressivement dans les vallées - peut-être qu’il ya beaucoup de branches et de feuilles qu’il faut enlever et seulement après avoir examiné l’élément. La planche de la corniche peut pourrir de temps en temps - c'est pourquoi ils la vérifient tout en vérifiant si la partie inférieure de la corniche est intacte.

Il reste maintenant à examiner les conduits de ventilation et le système de drainage (pour leur encrassement avec des ordures ménagères). Une attention particulière doit être accordée à chaque entonnoir, gouttière et tuyau de descente. Les pentes de toit peuvent devenir un paradis pour les mousses et les lichens. Dans ce cas, ils doivent être éliminés. En outre, ils vérifient si des bulles, des bosses, des trous ou des éclats présentant des fissures sont apparus sur la toiture. Par ailleurs, de nombreuses entreprises de réparation ont des caméras infrarouges dans leur arsenal. Avec leur aide, vous pouvez rapidement localiser les fuites et vérifier l’ensemble du système. Ensuite, sur la base des données obtenues, la quantité nécessaire de travail et de matériaux est calculée.

Astuce:Il est conseillé de faire une vérification du toit chaque année, au mieux au printemps. Ensuite, en été, si nécessaire, il est possible de réparer le toit d'une maison privée en déterminant à l'avance quels matériaux l'ampleur de la réparation sera nécessaire.

Trouver et comprendre la cause de la fuite des toits en pente est parfois très difficile. Cela est dû aux caractéristiques structurelles du toit, car l'eau peut couler à un endroit et que des fuites apparaîtront à des endroits complètement différents.

Les maladies de toiture les plus courantes

Le plus souvent, le toit présente des fuites pour les raisons suivantes:

#1. Violations de l'intégrité du toit.

#2. Les joints de la toiture avec des murs et des éléments verticaux tels que des antennes, des tuyaux et des parapets peuvent être dépressurisés.

#3. Un autre problème courant est une panne ou une défaillance du système de drainage.

Tous les problèmes ci-dessus se posent pour les raisons suivantes:

• Si les fixations et le matériau de revêtement du toit sont de qualité douteuse, ils ne dureront pas longtemps.
• En outre, il peut y avoir une violation de la technologie lors de l'installation du toit. De ce fait, des charges excessives détruisent le toit.
• Si vous enlevez soigneusement la neige ou la glace du toit et de la gouttière, vous pouvez les endommager, après quoi ils vont commencer à s’effondrer.
• La mousse et les champignons qui se déposent sur le toit le gâchent également et, dans certains cas, ce processus de destruction peut se produire beaucoup plus rapidement que vous ne pouvez l'imaginer. Afin d'éviter cela, il est nécessaire d'effectuer l'entretien du toit en temps voulu.
• Destruction de temps en temps - même un toit de très haute qualité et un toit bien construit, resté longtemps sur le toit, est usé et doit être remplacé ou réparé.

Comme vous pouvez le constater, en théorie, tout est assez simple. Mais dans la réalité, il n’est pas toujours possible de trouver rapidement un point de fuite pour réparer le toit d’une maison. Parfois, des gouttes d'eau tombent à l'intérieur de la maison lorsque le vent souffle de côté, entraînant la pluie ou la neige sous le toit. Il arrive souvent que les gouttes de pluie du plafond ne soient pas du tout où l'eau pénètre à l'intérieur de la maison. Dans ce cas, il est préférable que le toit et l'ensemble du "gâteau de toiture" soient vérifiés par des professionnels.

Réparation du système de chevron

Tout le toit repose sur les chevrons, ils supportent le fardeau de la neige, de la pluie et du vent, et bien sûr la gravité du matériau de toiture lui-même. Et si les chevrons sont endommagés, n'hésitez pas. Le problème doit être résolu immédiatement.

Dans un endroit endommagé, retirez le boîtier, l'isolation et la toiture, démontez la caisse. Si le support du chevron est pourri, il nettoie bien la zone touchée. Ensuite, ils remplissent 80-100 centimètres de long et 3-5 centimètres d'épaisseur des deux côtés de la planche. Fixez-les avec de longs ongles. Il arrive aussi que cela fasse basculer un morceau de chevrons au cœur même. Ensuite, vous devez le couper et installer une barre de prothèse, 2 ou 2,5 fois plus longue que la partie pourrie des chevrons. Sur ses bords mettre des superpositions. Toute la structure est reliée par des clous de 10 ou 15 centimètres de long. Pendant que les travaux sont en cours, des supports temporaires sont placés sous les chevrons, mais une fois la prothèse en place installée, ils sont retirés.

Deux façons de réparer les jambes de chevron.

Il existe une autre option: les chevrons sont intacts, mais la caisse est endommagée et ne peut plus supporter le poids du toit. Nous éliminons les fissures et les déviations en remplaçant la caisse ou en la renforçant. Pour cela, une poutre est posée entre les chevrons et les planches sont remplies dans le sens transversal.

Astuces

# 1 Brûler toutes les parties malades des chevrons après leur retrait.

# 2 Enduire les zones nettoyées avec un antiseptique.

Remplacement et réparation de la couche d'isolation thermique et d'étanchéité

En raison de fuites, l’isolant peut être mouillé et ainsi perdre ses propriétés d’isolation thermique. Dans ce cas, vous devez le changer. Cependant, son changement est parfois dû au fait que, même s'il est intact, il ne tient pas assez de chaleur. Si vous regardez de l'intérieur du toit, le gâteau de toiture se compose des couches suivantes:

• Vient d'abord une membrane d'étanchéité,
• Ensuite - un isolant thermique (laine minérale, en règle générale),
• Vient ensuite une couche pare-vapeur.

Ce dernier est constitué de polyéthylène, de glassine, de matériaux en feuille, de membranes perméables à la vapeur.

Un exemple de gâteau de toiture pour une toiture en tuiles souples. Il est constitué d'un matériau de couverture (tuiles souples), d'une imperméabilisation, de deux couches de laine de basalte et d'un pare-vapeur.

En cas de dommage à l'isolation, il reste encore beaucoup de travail à faire, mais vous pouvez réparer vous-même le toit d'une maison privée. Pour ce faire, retirez la doublure à l'intérieur et accédez au pare-vapeur. Après l'avoir enlevé, ils sentent l'isolation, vérifiant si elle est mouillée. Toutes les plaques humides de l'isolant thermique doivent être retirées et remplacées par des plaques sèches.Ajouter à l'imperméabilisation vérifier son intégrité. S'il est entier, rangez ce film, s'il est endommagé, changez-le. Dans le même temps, la membrane d’étanchéité doit être posée de telle sorte qu’elle se plie autour des chevrons pour pouvoir y être fixée à l’aide de supports ou de clous.

Couper les panneaux isolants de manière à ce qu'ils soient plus larges d'un centimètre que la distance entre les rails. Les poser, presser doucement, puis placé entre les chevrons. Une fois redressé, l'isolant ne tombera pas - il tiendra fermement. Les joints entre les première et deuxième couches de l’isolant thermique ne doivent pas être combinés. Si la deuxième couche ne convient pas, augmentez l'épaisseur des chevrons avec des superpositions. Après avoir cloué les chevrons sur les chevrons, placez un cordon sur l’isolant, puis posez sur l’isolant une couche pare-vapeur recouverte de 7 à 10 centimètres, fixée à l’aide d’une agrafeuse.

• En savoir plus sur l'isolation du toit, voir matériel: Comment isoler correctement le grenier avec vos propres mains - instructions pas à pas

Recettes de réparation de toiture

Tuile métallique

Ce revêtement nécessite une réparation si:

• Les draps sont rouillés;
• La peinture décollée d'eux;
• Il y a eu déformation du toit.

Pour les réparations, il suffit de dévisser les vis qui retiennent la feuille endommagée, puis de remplacer cette feuille par une nouvelle. À propos, les fabricants donnent une garantie pour ce toit de 10 à 25 ans. Si, au cours de la période de garantie, les carreaux de métal sont fissurés, décolorés ou décollés de la base, il est tout à fait possible de demander un remplacement.

Si le remplacement de la feuille par une nouvelle n'est pas possible, la fissure et les éclats du revêtement en polymère sont préalablement nettoyés et dégraissés, puis repeints. Mais cette réparation ne durera pas très longtemps.

Toiture en acier

Les principales raisons nécessitant une réparation:

• De grandes lacunes sont apparues;
• Peinture endommagée;
• Surface en décomposition.

Si de grandes lacunes apparaissent dans le toit en acier, elles sont alors recouvertes d'un mastic à la silicone. Les peintures endommagées sont nettoyées, dégraissées et recouvertes d'émail de la couleur appropriée. Si les dommages sont importants, j'applique des pièces d'acier neuf sur les sections de toit pourries les reliant à l'aide de joints de soudure.

Carreaux d'argile et de sable-ciment

Il existe déjà une garantie plus sérieuse - de 30 à 50 ans. Il s'étend à l'intégrité des carreaux, à leur résistance au gel et à la protection contre l'eau. Naturellement, en même temps, la technique de pose doit être respectée et le carreau doit être transporté correctement. Sinon, la garantie disparaîtra. Ils ne changent pas le matériau, même en cas de faibles différences dans les couleurs des carreaux.

Pendant la réparation, les carreaux endommagés et adjacents doivent être enlevés. Tout d'abord, les supérieurs, puis les latéraux. Après avoir enfoncé un coin sous la tuile, vous devez saisir le bord de la tuile extraite avec un tournevis (ou une truelle). De nouveaux carreaux sont posés uniformément, en prenant soin de l’étanchéité des joints.

Dalle bitumineuse

Elle a une période de garantie de 15 à 25 ans. Un tel toit est changé sous garantie si le granulat est coulé, a une forme irrégulière ou est appliqué de manière inégale. Ou le toit laisse passer l'eau, ne résiste pas aux conditions météorologiques. Mais avec une installation, des soins ou une utilisation inappropriés dans des conditions agressives, la garantie disparaît.

Si les fissures dans ce revêtement sont petites, vous pouvez les colmater. En soulevant la tuile, nous la barbouillons avec de la colle pour toiture de l'intérieur, puis nous la pressons contre le plan de la base en tenant la place du collage pendant plusieurs minutes. Cependant, il se trouve qu'il y a beaucoup de fissures dans le toit - alors il vaut mieux le changer. Après avoir retiré les clous dans la zone désirée, il est découpé, puis une feuille entière de carreau est insérée. Les bords se combinent. Le travail est effectué à température positive - de 5 à 25 ⁰ C.

Ardoise

Si les dégâts sont minimes, la méthode de réparation suivante est appropriée (vous devez travailler par temps nuageux dans la rue). Après avoir nettoyé et lavé le toit avec une brosse dure (l’eau provient du tuyau), celle-ci est séchée. Appliquez ensuite le PVA dilué dans le sol (colle - 1 partie, eau - 3 parties). Nous appliquons le mélange préparé avec une couche d’au moins 2 millimètres, recouvrant les fissures.

En cas de dommages importants, la feuille d’ardoise est modifiée.Pour ce faire, à partir d'une feuille qui nécessite un remplacement, les ongles sont complètement supprimés. Sur les feuilles adjacentes qui appuient sur la feuille à retirer, les ongles ne sont pas complètement atteints, mais seulement élevés plus haut Cela est nécessaire pour que les feuilles voisines commencent à se lever et permettent d'obtenir la feuille endommagée et d'en poser une nouvelle. À propos, le fabricant donne une garantie pour l'ardoise jusqu'à 15 ans.

Réparer le système de drainage

En règle générale, le drain commence à fuir lorsque l'étanchéité des joints est brisée. Très souvent, cela se produit en hiver sous l'influence de la neige et de la glace. Par conséquent, si le système est en PVC, tous les éléments sont généralement connectés sur de la colle de dichloroéthane ou des joints en caoutchouc. Si nécessaire, remplacez-les par des joints en caoutchouc éthylène-propylène. Mais le collage des joints est plus difficile à remplacer: vous devez couper un morceau de tuyau, puis en coller un nouveau avec la même colle.

Les éléments individuels des gouttières métalliques sont généralement fixés à l'aide de rivets, qui doivent être percés lors du remplacement de pièces. En remplaçant les pièces usées, elles sont rivetées les unes aux autres et un mastic silicone est appliqué sur les joints.

Nous scellons les joints avec ventilation et cheminées

Ces endroits (ventilation, cheminée, puits de lumière et antennes) nécessitent une attention et un contrôle particuliers. Leurs joints doivent être recouverts de colle à toiture. Un ruban d'étanchéité spécial convient également. Il existe également une option - fermer ces endroits avec des superpositions avec des garnitures décoratives. Et après la réparation, le toit de la maison de campagne deviendra à la fois durable et élégant.

Enfin, nous vous suggérons de regarder une vidéo intéressante qui montre le processus de reconstruction du toit en mode accéléré.

Vidéo: Restauration du toit

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