Dove iniziare la ristrutturazione dell'appartamento in modo che i lavori di riparazione non si protraggano per un periodo indefinito e il risultato finale senza dubbio ti è piaciuto, questo è ciò che verrà discusso nell'articolo di oggi. La riparazione nell'appartamento richiede una preparazione preliminare seria. Il punto più importante è la preparazione di un piano dettagliato per le riparazioni future, tenendo conto delle più piccole sfumature. Considerare, per punti, i consigli dei professionisti sulla corretta organizzazione dei lavori di riparazione nelle case e negli appartamenti.

Dove iniziare la ristrutturazione dell'appartamento

Quale riparazione è necessaria nel tuo appartamento: cosmetica o importante

Prima di tutto, è necessario determinare la complessità e la portata delle riparazioni future. Per rendere un appartamento leggero e pulito, a volte è sufficiente eseguire cosmetici, riparazioni superficiali: sostituzione della carta da parati, imbiancatura del soffitto, cambio del vecchio linoleum, pittura delle pareti, ecc.

Se vuoi sbarazzarti completamente di tutto ciò che è annoiato e vecchio, decidi di fare una grande revisione con la sostituzione di finestre, il livellamento delle pareti, l'installazione di nuovi piani e soffitti moderni. La tua casa sarà trasformata e diventerà nuova e bella.

Non rifiutare l'aiuto di professionisti esperti durante la revisione. Ciò è particolarmente vero per la creazione di un design moderno per il tuo appartamento, inclusa la riqualificazione e la demolizione di alcuni muri e pareti divisorie.

Pianifica le riparazioni in base alle tue capacità finanziarie.

Quale riparazione è necessaria nel tuo appartamento: cosmetica o importante

Decidi il design degli interni e il piano di riparazione

Innanzitutto, decidi l'interno e il design di ogni singola stanza che prevedi di cambiare nel tuo appartamento. Puoi chiedere il parere di un designer professionista, che aumenterà leggermente i costi totali di riparazione finanziaria. Per i locali in cui verranno eseguite le riparazioni, è necessario eseguire disegni dettagliati delle fasi successive dei lavori di riparazione.

Ti consigliamo di completare cinque schizzi di riparazione dettagliati per ogni singola stanza. Nel primo disegno, mostra la vista dall'alto della stanza e, nelle restanti quattro, ogni parete. Completare ogni disegno con una descrizione dettagliata e un piano per l'esecuzione coerente dei lavori di riparazione, che eviteranno omissioni e imprecisioni nel lavoro.

Quando si prepara uno schizzo di riparazione, si consiglia di indicare:

  • Pensa alla posizione dei mobili. Quelle pareti che saranno più sorprendenti dovrebbero ricevere un'attenzione speciale e applicare la finitura di alta qualità.
  • Considera dove è meglio posizionare lampade e lampadari in modo che la luce illumini il più possibile la stanza.
  • Data la posizione degli elettrodomestici, indicare i luoghi per gli sbocchi. Per progettare correttamente l'installazione dei cavi elettrici in tutte le stanze.
  • Considera la posizione dei principali elementi decorativi: dipinti, mosaici, muri di mattoni.

Nel piano di riparazione, è necessario specificare l'opzione di finitura desiderata: incollare le pareti con carta da parati, pittura, ecc. Per dividere la stanza in zone separate, i progettisti raccomandano di dipingere una delle pareti con un colore diverso per concentrarsi su di essa e dividere visivamente la stanza. Questi punti devono anche riflettersi sul piano.

Decidi il design degli interni e il piano di riparazione

Determina l'ordine di riparazione delle stanze

Secondo i consigli di professionisti esperti, al fine di evitare inutili sporcizia e polvere durante i lavori di riparazione, si consiglia di eseguire prima le riparazioni nelle stanze più lontane dalla porta principale. Nella fase finale della riparazione, è consigliabile scegliere le stanze di passaggio e il corridoio attraverso cui fluiscono costantemente materiali e strumenti da costruzione. Ciò è necessario per non macchiare o graffiare la finitura della parete già riparata, per non danneggiare il nuovo pavimento.

Un'ulteriore protezione della stanza riparata può essere la pellicola di cellophane (fissata all'esterno della porta), che proteggerà in modo affidabile la stanza da sporco, polvere, intonaco, vernice, danni accidentali.

Determina l'ordine di riparazione delle stanze

Le riparazioni verranno eseguite in modo indipendente o con l'aiuto di specialisti

Non eseguire tutte le riparazioni da soli. Su vostra richiesta, l'esecuzione di tutti i lavori di riparazione o solo l'esecuzione di operazioni di riparazione particolarmente complesse può essere affidata a specialisti qualificati. In primo luogo, l'esperienza e la conoscenza consentiranno loro di eseguire i lavori di riparazione in modo rapido ed efficiente. In secondo luogo, non è necessario acquistare strumenti costosi con i quali il massetto viene perfettamente versato sul pavimento o le piastrelle sono disposte.

Anche se sembra facile da installare porta interna, la minima imprecisione è inaccettabile qui. Certo, puoi appendere e sistemare i mobili della cucina, livellare le pareti e colorare un po 'te stesso. Ma affidati a specialisti più complicati lavori di riparazione in modo da non doverlo rifare, il che può aumentare significativamente i costi di riparazione finanziaria.

Fai un elenco dei materiali e degli strumenti necessari

#1. Dopo la scelta progettuale finale dell'aspetto di stanze, mobili e interni, è necessario compilare un elenco completo dei materiali da costruzione necessari. Il loro numero e il costo totale dipendono dalla quantità di lavori di riparazione e da come eseguirli. Se il budget lo consente, è necessario acquistare materiali da costruzione con un piccolo margine.

#2. Separatamente, fai un elenco di elementi decorativi: supporti, mensole, specchi, dipinti, ecc. Inizia il tuo acquisto con gli elementi decorativi selezionati. Se l'elemento decorativo pianificato non è disponibile, è possibile modificare rapidamente o apportare una nuova opzione di design per la ristrutturazione dell'appartamento.

#3. Fai un elenco degli strumenti di costruzione necessari per eseguire le riparazioni. Per fare ciò, è possibile utilizzare la consulenza di un addetto alle vendite nei negozi di costruzione o tecnici di riparazione qualificati.

Elenco dei materiali e degli strumenti richiesti

Calcolo dei costi

Quando è stato eseguito il lavoro preparatorio: sono stati fatti piani e schizzi della riparazione, elenchi dei materiali necessari, sono stati preparati gli strumenti, è stata presa una decisione sulla possibilità di autoriparazione o con l'aiuto di tecnici di riparazione, è possibile calcolare il costo totale stimato della riparazione pianificata.

Non dovresti affrettarti ad acquistare tutto il materiale quando visiti il ​​primo negozio. Negli elenchi compilati di materiali e strumenti, inserisci i prezzi dei diversi negozi, che ti permetteranno di effettuare acquisti al minor costo. Considerare attentamente la scelta dei servizi del team di riparazione. Presta particolare attenzione non solo al costo proposto per i lavori di riparazione, ma anche al feedback dei tuoi amici sulla qualità dei servizi di riparazione.

Calcolo dei costi

Rilascio della stanza

Per proteggere i mobili da danni, sporco e polvere, raccoglierli nella parte centrale della stanza. Quindi coprire con cura con un involucro di plastica. Quindi libero accesso alle pareti e al soffitto. Sposta costose attrezzature e vestiti in altre stanze.

Dove iniziare a riparare una stanza separata e qual è la sequenza di lavoro

I lavori di riparazione dovrebbero iniziare con quelli più polverosi: sostituzione di blocchi di finestre, pendenze di finestre e installazione di nuovi davanzali.Ciò eviterà lo sporco e la polvere durante la verniciatura, quando è vietato aprire le finestre per evitare sbalzi di temperatura e aumentare l'umidità. Quando sono installati finestre, pendenze e davanzali, coprirli con pellicola o pannello di plastica per evitare danni meccanici accidentali e contaminazione.

Contrassegnare i luoghi per l'installazione di prese aggiuntive, effettuare il cablaggio dei cavi elettrici. Non installare o collegare prese in questa fase.

Nel caso di lavori di saldatura (ad esempio, quando si sostituiscono i termosifoni), eseguirli simultaneamente in diversi luoghi dell'appartamento per completare rapidamente questa fase di lavoro polverosa e difficile, a volte anche abbattendo le pareti.

Prima di riparare pareti, pavimenti, soffitti, è necessario verificarne le condizioni con un livello laser o dell'acqua. Inizia applicando gli strati più spessi di malta. Durante la loro asciugatura, è possibile eseguire altre piccole riparazioni senza tempi di fermo.

Dopo aver completato questa fase preparatoria, procedere con i lavori di riparazione, eseguendoli nella seguente sequenza: riparazione del soffitto, delle pareti, del pavimento. Inizialmente, il lavoro viene eseguito utilizzando miscele di mastice, cemento e gesso. Quindi iniziano i lavori sull'installazione del pavimento, delle porte, delle pendenze.

Lavori di riparazione finali:

  • Incollare o dipingere il soffitto.
  • Tappezzare o dipingere le pareti.
  • Installazione di pavimenti.
  • Installazione di battiscopa, davanzali, platbands.

Video: cosa devi sapere prima di riparare un appartamento


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