Base de bloque

En 2011, ordené la casa Dubrava con una veranda de la compañía Technologies de Moscú. El gerente nos divorció de los cimientos de bloques enterrados más costosos con una garantía de 2 años. Lamentablemente, no estuvo de pie durante dos años y nadó en la primavera de 2013, por lo que la terraza se cayó. Dado que todavía había una garantía para la fundación, llamaron a la compañía y llamaron a los trabajadores que no habían llegado.

Después de numerosas llamadas repetidas, el jefe del departamento de garantía dijo que, según el mapa, la casa está en la orilla del lago (aunque en realidad está a 2 km de la orilla) y este caso no es una garantía. A una pregunta razonable, ¿por qué dijo que los cimientos de bloques no están destinados a suelos arcillosos? A pesar de todo, llamaron a su especialista, quien vino a tomar una foto y confirmó que era imposible construir una base de bloque en ese suelo y el caso no es una garantía.

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Elija cuidadosamente el tipo de base, requiere cálculo

Me gustaría compartir mi experiencia en la construcción múltiple de cimientos de varios tipos y su reacción a los suelos agitados. En primer lugar, todos los tipos de suelos arcillosos y de alúmina se consideran aglomerantes. En este caso, la base del bloque, que se está construyendo, debe enterrarse por debajo del nivel de congelación del suelo, independientemente de si habrá un sótano en la casa o no.

La fuerza de flotación que actúa sobre los bloques, aunque invisible, es lo suficientemente grande como para mover incluso edificios masivos y pesados. Y los muros de soporte, si no están agrietados por deformaciones térmicas y contracciones, afectarán la base de tal manera que pueda perder su integridad. Al mismo tiempo, una profundización tan profunda (consumo de material) en combinación con la impermeabilización y un sistema de drenaje hace que la base de la tira sea una de las más caras.

Instalación relativamente rápida
Breves pausas tecnológicas entre la construcción de los cimientos y el inicio de la construcción del muro.

Construcción costosa
Se requiere una gran cantidad de sistemas relacionados (drenaje, impermeabilización, etc.)

La base del bloque es ideal para casas en las que se planea tener un amplio sótano o planta baja. La tecnología de instalación tampoco causa grandes dificultades. Por lo tanto, al elegir la tecnología de la base del bloque, actué de la siguiente manera. Primero ordené una selección de tierra para el pozo para el sótano a una profundidad ligeramente mayor que la altura del sótano. En los lugares donde se colocarán los bloques, se vierte un cojín de arena de 10 cm debajo de la pared del pozo.Luego puso bloques enteros en las esquinas de la casa, y ya desde ellos comenzamos a organizar el resto. La siguiente capa se instala en un mortero normal de cemento de arena como un ladrillo y también con vendas en bloques, es decir, el bloque en la parte superior se encuentra en la unión entre los bloques de la fila inferior. Creo que no vale la pena recordar que todo esto se hace con la ayuda de una grúa. El costo de tal montaje es bastante alto, pero no es necesario esperar un mes hasta que el concreto monolítico se endurezca para comenzar a construir las paredes de la casa.

Alta velocidad de instalación
Alta fiabilidad de construcción
Adecuado para la construcción de edificios de varias plantas.

Bloques caros
Alquiler costoso de equipos de construcción.

Cuando montamos la base del bloque para la casa, se convirtió en una cuestión de hacerla monolítica sin espacios y luego impermeabilizarla por completo. Después de haber dispuesto el revestimiento de la pared exterior con algún tipo de material, como material de techo o betún, o dejar un espacio a lo largo de toda la altura del bloque y luego retocar con su sellado y sellado. Me inclinaba a pensar que era necesario perforar, pero un albañil familiar me aconsejó sangrar bloques. Se argumentó que la entrada de agua bajo presión no importa en principio, pero la alcantarilla saliente debería tener un cierto sesgo, ya que los desagües de la casa van al pozo negro por gravedad. Es mucho más conveniente colocar tuberías entre los bloques. Dado que es necesario tener una maniobra para ajustar la inclinación según la situación. Los 2/3 agujeros restantes se pueden colocar como lo hice yo, con un ladrillo.

Velocidad de construcción bastante alta
Base sólida y confiable para cualquier tipo de material de pared.

El alto costo del trabajo y el material de construcción.